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Terrazzo panoramico e ampia metratura

  • Roma
  • 1.300.000 €

Terrazzo panoramico e ampia metratura

1.300.000 €

Per informazioni ed appuntamenti contattare Emiliano Silvestri Mob. 338.4066154 - 338.3666771 - Monteverde - Via Adolfo Gandiglio in una delle vie più belle del quartiere, a pochi passi da Via del Casaletto rara opportunità proponiamo in vendita l'ultimo piano di una elegante palazzina in cortina munita di ascensore un esclusivo attico con superattico dove la luminosità ed eleganza sono le prime impressioni che si provano entrando nell'immobile. Quadrupla esposizione, panoramico e molto silenzioso, la proprietà è articolata su due livelli: uno al quarto piano della palazzina servito da ascensore, ed uno mansardato al piano superiore, collegato da una scala interna. Al piano inferiore, l'appartamento è costituito da un ingresso, un salone doppio con grandi finestre, un corridoio, due camere, una bella cucina abitabile, un servizio. L'ampio terrazzo perimetrale dal quale si accede da ogni stanza ha una bellissima vista aperta sulla Villa dei Lecci con un bel parco con piante secolari d'alto fusto. Questa zona esterna della casa è ideale per condividere momenti conviviali con familiari ed amici ed è arricchita da due verande di cui una particolarmente ampia e confortevole. Dall'ingresso si accede ad una scala che porta al piano superiore (superattico) dove si trovano un ingresso, due camere, un servizio ed un grande sottotetto adibito a ripostiglio. Gli interni hanno rifiniture di pregio, parquet, porta blindata, tapparelle elettriche, tenda da sole, aria condizionata, ed impianto di riscaldamento autonomo pur mantenendo il collegamento all'impianto centralizzato del condominio di cui corrisponde la quota di sua spettanza in base ai millesimi. Le spese condominiali ammontano a circa €. 200,00 mensili (salvo conguagli). Completa la proprietà un box auto di 21 mq. A.P.E. "G" EPgl,nren 132,5.
Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Salone
  • 4 Camere da letto
  • 1 Cucina abitabile
  • 2 Bagni
  • 2 Entrate
  • 1 Camere da letto
  • 2 Verande
  • 1 Ripostiglio
  • 1 Terrazza
  • 1 Box

Prossimità

  • Aeroporto 21 km
  • Autobus
  • Centro città 7 km
  • Golf 12 km
  • Medico 2 km
  • Negozi 380 metri
  • Nido 210 metri
  • Piscina pubblica 3 km
  • Scuola elementare 252 metri
  • Scuola media/superiore 184 metri
  • Strada principale 800 metri
  • Supermercato 616 metri
  • Tennis 800 metri
  • Università 5 km

Prestazioni

  • Doppi vetri
  • Tapparelle elettriche
  • Tenda
  • Ascensore
  • Porta blindata
  • Aria condizionata

Efficienza Energetica

EPI (Non rinnovabile)132.5

Indice

  • Riferimento Silvestri V Gandiglio
  • Locali 6 locali
  • Superficie utile 223 m²
  • Superficie totale 223 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore
  • Tipo di riscaldamento Gas
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Buono stato
  • Piano 4° Piano / 5
  • Esposizione Est, Nord, Ovest, Sud
  • Vista Panoramica Parco

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