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Planimetria

Vendita splendido trilocale perfetto stato Aventino/San Saba

  • Roma
  • 590.000 €

Vendita splendido trilocale perfetto stato Aventino/San Saba

590.000 €

Per info rivolgersi a Pietro Marcianò 392/3095709. In contesto prettamente residenziale, nel cuore del quartiere denominato Aventino/San Saba, a pochi passi dalla Piramide Cestia, ed esattamente in Viale Manlio Gelsomini, proponiamo in vendita un delizioso trilocale in perfetto stato manutentivo. L'unità immobiliare, completamente ristrutturata da pochi anni, si compone di: ingresso in salone di circa 35 mq con angolo bar, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni (uno cieco con aspiratore e box doccia, l'altro con vasca e finestra), comodo giardino pavimentato di 25 mq circa con struttura gazebo e alberi d'alto fusto. Tutta la pavimentazione dell'appartamento è rivestita in parquet di ottima qualità ad esclusione della cucina (grès porcellanato a scacchi bianco e nero) e dei bagni. Gli infissi sono in legno e vetrocamera, le pareti dipinte con stucco veneziano e l'illuminazione prevede faretti a Led in ogni ambiente. La presenza in zona di ogni tipo di servizi di trasporto (stazione ferroviaria Roma Porta San Paolo, metropolitana B Piramide, Tram e autobus), la vicinanza allo storico quartiere Testaccio e la presenza di servizi essenziali quali scuole, farmacie, supermercati ecc.., rendono l'immobile un ottimo investimento oltre che un'abitazione confortevole in un contesto immerso nel verde.

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Salone 40 m²
  • 1 Cucina 15 m²Abitabile
  • 2 Bagni 10 m²
  • 2 Camere da letto 35 m²
  • 1 Giardino 30 m²Privato

Prossimità

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Prestazioni

  • Allarme
  • Ascensore
  • Doppi vetri
  • Porta blindata
  • Fibra ottica
  • Aria condizionata
  • Serrande elettriche
  • Barbecue

Efficienza Energetica

EPI (Non rinnovabile)175

Indice

  • Riferimento Marcianò VGelsomini
  • Locali 3 locali
  • Superficie netta 108 m²
  • Superficie totale 107.5 m²
  • Riscaldamento Radiatore
  • Energia di riscaldamento Gas
  • Mezzo di riscaldamento Autonomo
  • Acqua Calda Caldaia
  • Distribuzione Privato
  • Condizione Ottime condizioni
  • Piano Piano terra / 4 piani
  • Esposizione Sud, Est
  • Vista Interna